売戸建住宅 前橋市 稲荷新田町 (新前橋駅) 2階建 3SLDK

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価格 730万円 間取り 3SLDK
交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 新前橋駅 徒歩32分
所在地 群馬県前橋市稲荷新田町
築年月 1986年3月(築40年1ヶ月) 建物面積 83.63㎡ 土地面積 公簿 137.60㎡
私道負担面積 131.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
システムキッチン付、更に進化を続けるＩＨクッキングヒーター付です。また広々とした延床面積８３．６３㎡の居室空間で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。

    アピールポイント

    コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更にＩＨクッキングヒーター付なので、スマートなキッチンの印象を作っています。また広々とした延床面積８３．６３㎡の居室空間で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみに主室のみならず他の居室も含めエアコン２台以上設置済です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 新前橋駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市稲荷新田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6･6　洋 10.5　LDK 10.5　S 6） 建物面積 83.63㎡
    土地面積 公簿 137.60㎡ 私道負担面積 131.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 1986年3月(築40年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.1m 私道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6989428172 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/12 次回更新予定日 2026/03/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ケイホーム

    交通：
    ＪＲ両毛線／前橋　徒歩13分
    住所：
    群馬県前橋市南町２丁目１９－４　
    TEL：
    027-260-8001
    FAX：
    027-260-8002
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（６）第６１６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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